3 комн 63 м² 2/5 эт
Проверено

15 200 000 ₽ 241 270 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Расположение
г Москва, Можайское шоссе, д 11
Кунцевская 19 мин.
Давыдково 19 мин.
Рабочий Посёлок 22 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 63 м²
  • Жилая: 36.5 м²
  • Кухня: 7.2 м²
  • Этаж: 2 из 5
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 3,3 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1965
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Кирпич
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Продается 3-х квартира в "сталинском доме" престижного района со всей необходимой инфраструктурой . В квартире сделан капитальный ремонт. Пластиковые стеклопакеты, полы-паркет. Функциональная планировка: комнаты смежно-изолированные, огромная прихожая-14.4 кв.м., кухня-7.2 кв.м., раздельный санузел. Зеленый , тихий двор, оборудованный детскими и тренажерными площадками. В пешей доступности стадион с бассейном и секциями для взрослых и детей, 2 торговых центра. Полная стоимость в договоре. Три взрослых собственника. Альтернатива. Ждем ваших звонков.
Готовы к торгу
6 проблем с ЖК
5 проблем с квартирой
Вероятность сделки
Низкая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Не совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Наследство по завещанию
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2008
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Да
  • Проблемы с газоснабжением: Да
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Да
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Да
  • Проблемы с газоснабжением: Да
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Плохо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.