1 комн 38 м² 3/16 эт
Проверено

11 700 000 ₽ 307 895 ₽/м2
Фото 1
Фото 1
Расположение
г Москва, Рублёвское шоссе, д 109 к 5
Молодежная 5 мин.
Крылатское 6 мин.
Рабочий Посёлок 8 мин.
Фото 1
Фото 1
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 38 м²
  • Жилая: 19.3 м²
  • По комнатам: 19.3 м²
  • Кухня: 10 м²
  • Этаж: 3 из 16
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1982
  • Серия: ii-68
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Уютная однокомнатная квартира с потрясающим расположением  в окружении лесного массива.
Удобная планировка, огромная лоджия.

ЗАО, экологически чистый район Москвы.
В 5 минутах пешком от дома прекрасный парк Крылатские холмы со спортивными площадками, зонами отдыха. Рядом с домом несколько школ, детские сады, поликлиника, ТЦ Кунцево-Плаза, фермерский рынок и супермаркеты.

Цель продажи - покупка другой недвижимости
Свободная продажа
Разумный торг возможен.

Документы:
- 1 собственник старше 18 лет;
- Наследство более 5 лет;
- обременений нет;
- материнский капитал не использовали.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Наследство в силу закона
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2015
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.