Объект продан

2 комн 54.1 м² 4/5 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Расположение
г Хабаровск, ул Шевченко, д 4
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 54.1 м²
  • Жилая: 37.3 м²
  • По комнатам: 15.7/12.4 м²
  • Кухня: 9.2 м²
  • Этаж: 4 из 5
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1954
  • Серия: индивидуальная
  • Материал: Кирпич
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагаем вашему вниманию настоящую жемчужину в историческом центре  Хабаровска !
Двухкомнатная квартира в доме по ул. Шевченко, д.4.
Словно машина времени, перенесет вас в атмосферу 50-х. Великолепный фасад дома  величественно выделяется среди современных застроек . Дом признан Объектом  культурного наследия ,как памятник архитектуры . Проектировкой дома занимался известный архитектор В. Бабочкин .  Выполнен  в стиле неоклассицизма. Дом уникален.
Квартира с высокими потолками. Окна выходят в тихий внутренний двор, поэтому царит атмосфера покоя.
В квартире выполнен качественный ,современный ремонт .  Дизайн квартиры и используемые отделочные материалы , мебель будут актуальны ещё долгое время . Вам не придется тратится на ее доработку или доделку. Все сделано и продумано до " мелочей".

Отделка квартиры : межкомнатные двери выполнены из массива дерева . На полу -качественный немецкий ламинат . Стены выровнены и окрашены современным покрытием сатиновой фактуры . Матовые натяжные потолки ,с продуманным встроенным освещением , придают квартире ещё больше объема и света .
Квартира оснащена дорогой качественной мебелью : кухонный гарнитур из массива дерева, столешница и барная стойка выполнены из искусственного камня  в светло- бежевой гамме.
Удобный  диван  из натуральной кожи  , даст вам возможность приятно отдохнуть за просмотром TV или приятных семейных посиделках.
В спальне двухспальная кровать.
Большая ванная  комната  с дорогим наполнением и отделкой  , ещё один приятный бонус квартиры .

Территория дома огорожена , имеется большая парковка .
Доброжелательные соседи станут вашими друзьями.
Наш дом - настоящий дворец чистоты и порядка.

Рядом с домом расположена центральная набережная.В шаговой доступности Уссурийский бульвар, сеть милых кафе и ресторанов с хорошей кухней , краевая филармония , Комсомольская площадь . Вблизи от дома расположены остановки общественного транспорта . Можно без проблем добраться в любую точку города
Вы сможете сами оценить все плюсы , посетив нашу квартиру .
 

Приятный подарок от собственника - кладовая комната 7 м2 расположенная на цокольном этаже дома  

Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем квартиры.
Звоните, записывайтесь на просмотр . Мы ждём вас .
Один взрослый собственник по договору купли-продажи 2016г.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2016
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.