3 комн 54 м² 3/5 эт
Проверено

18 800 000 ₽ 348 148 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Расположение
г Москва, Балаклавский пр-кт, д 34 к 5
Севастопольская 14 мин.
Каховская 14 мин.
Чертановская 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 54 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 3 из 5
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1962
  • Серия: 1-510
  • Материал: Блочные
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Количество собственников: один.
Постоянно зарегистрированные: есть куда зарегистрироваться.
Правоустанавливающие документы: договор приватизации.
Год вступления в собственность: 2003.
Возраст собственников: совершеннолетние.
Недостатки ЖК: проблемы с фасадом, проблемы с канализацией и водоснабжением, проблемы с электрикой, проблемы с парковкой, проблемы с придомовой территорией, проблемные жильцы.
Недостатки квартиры: проблемы с канализацией и водоснабжением, проблемы с электрикой, проблемы с подъездом.
Детская инфраструктура: 7 из 10 баллов.
Торговая инфраструктура: 7 из 10 баллов. Досуг: 7 из 10 баллов.
Безопасность: 3 из 10 баллов.
Транспортная доступность: 3 из 10 баллов
Готовы к торгу
6 проблем с ЖК
3 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор приватизации
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2003
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Да
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Да
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Да
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Плохо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.