5 комн 168 м² 4/17 эт
Проверено

68 400 000 ₽ 407 143 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Расположение
г Москва, ул Тихвинская, д 39
Савёловская 9 мин.
Савёловская 10 мин.
Савёловская 10 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Параметры объекта
  • Комнат: 5
  • Общая площадь: 168 м²
  • Жилая: 73.4 м²
  • По комнатам: 17.7+15.41+13.23+15.1+11.7 м²
  • Кухня: 36 м²
  • Этаж: 4 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 3
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,9 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2009
  • Серия: Индивидуальный (ЖК Тихвинская усадьба)
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Большая семейная квартира в ЖК "Тихвинская усадьба", построенном Capital Group в 2009 году, с закрытой территорией и подземным паркингом.

Дом располагается в северной части Тверского района рядом с выездом на ТТК. Также, в пешей доступности станция метро Савёловская двух линий метро и вокзал, с которого можно за 45 минут на аэроэкспрессе добраться в аэропорт Шереметьево.

В квартире 5 изолированных комнат (4 спальни и 1 комната без окна), большая кухня гостиная (36м2), три совмещенных санузла.

Квартира подойдет для проживания семьи с детьми. Рядом расположена старейшая в Москве школа им. М. Горького, медицинские учреждения, парки и места досуга и отдыха.

Тип сделки: альтернативная.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.