Объект продан

1 комн 36.3 м² 8/9 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Расположение
г Хабаровск, ул Серышева, д 42
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 36.3 м²
  • Жилая: 17 м²
  • По комнатам: 17 м²
  • Кухня: 10.1 м²
  • Этаж: 8 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1975
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 36,3 кв м в кирпичном доме улучшенной планировки.

Очень теплая, светлая и уютная. Окна выходят на юго-восток.
Кухня, площадью 10 кв м, оборудована кухонным гарнитуром.
В квартире произведен хороший ремонт. Выровнены стены, потолки натяжные, на полу коммерческий линолеум.
Грамотно выполненная разводка электрики обеспечивает расположение выключателей света и розеток для электроприборов на комфортной высоте. Установлена система кондиционирования. В комнате большая система хранения - шкаф-купе.

Санузел совмещенный, в нем произведена замена сантехнических труб. Уложена кафельная плитка.
Балкон остеклен, с хорошей внутренней отделкой.

Придомовая территория  благоустроена, во дворе есть детская площадка.
Дом обслуживает УК «Ремонтно-эксплуатационное предприятие», которая располагается в соседнем здании.
В подъезде установлена камера видеонаблюдения.
Преимущество квартиры - ее расположение в центральной части города с отлично развитой социальной, спортивной и развлекательной инфраструктурой. В непосредственной близости обширные зеленые зоны Амурского бульвара, площади Серышева, набережная реки Амур, стадион им. Ленина.

Район имеет хорошую транспортную доступность: до остановок общественного транспорта 5 минут ходьбы, развитая дорожная сеть позволяет легко добраться до любого района города.

В шаговой доступности - Дальневосточный государственный университет путей сообщения, гимназии №4, лицей "Ступени", Математический лицей. Детские сады №51,  №57, №82.
ТЦ "Счастье", ТЦ "На Пушкина".
  Магазины "РазДва", "Пеликан", "Самбери", Ж/Д вокзал,  ДК Профсоюзов, Центральный рынок, отделение Сбербанка.



Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Наследство в силу закона
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Плохо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.