Объект продан

1 комн 28.2 м² 5/17 эт
Проверено

Расположение
г Москва, пр-д Невельского, д 6 к 2
Москва-Товарная 13 мин.
Авиамоторная 13 мин.
Авиамоторная 14 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 28.2 м²
  • Жилая: 9.5 м²
  • По комнатам: 9.5 м²
  • Кухня: 11.16 м²
  • Этаж: 5 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 3,2 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2019
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ПРИНЯТ АВАНС. В продаже однокомнатная квартира  в доме бизнес-класса ЖК "СИМВОЛ" в историческом районе Лефортово, на границе ЦАО, в 2 км от Садового кольца.  Из окон открываются отличные виды на город и новый парк «Зеленая река», «протекающий» через все кварталы комплекса на 2 км.
Развитая инфраструктура.
Для студентов: престижные учебные заведения - МГТУ им. Н. Э. Баумана, НИУ ВШЭ, МАИ, МГПУ,НИУ, ГУП, Военный университет, МГЮА и др.
Для детей : детсады и лицей при МГТУ им. Баумана.
Парк и променад, кафе, рестораны, пекарни, супермаркеты, магазины, аптеки, беговые и велодорожки, фитнес и бассейн, медицинские центры .
В непосредственной близости Лефортовский парк, Сокольники парк культуры и отдыха, набережная реки Яуза.
В пешей доступности три станции метро «Римская», «Площадь Ильича», «Авиамоторная»
Удобные выезды на Садовое кольцо (5 мин на автомобиле) , ТТК  (5 мин на автомобиле).
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2020
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.