4 комн 91 м² 3/6 эт
Проверено

67 700 000 ₽ 743 956 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Расположение
г Москва, Колокольников пер, д 24 стр 3
Сретенский бульвар 5 мин.
Тургеневская 6 мин.
Сухаревская 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 91 м²
  • Жилая: 52 м²
  • Кухня: 9 м²
  • Этаж: 3 из 6
  • Вид планировки: Изолированная
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1917
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Продажа с целью купить новое жилье и забрать доплату. Но по факту ждут покупателя который купит по завышенной цене.

Количество собственников: один. Постоянно зарегистрированные: в новую квартиру. Правоустанавливающие документы: договор-купли продажи. Возраст собственников: совершеннолетние. Недостатки ЖК: проблемы с канализацией и водоснабжением, проблемы с парковкой. Недостатки квартиры: проблемы с канализацией и водоснабжением. Детская инфраструктура: 10 из 10 баллов. Торговая инфраструктура: 10 из 10 баллов. Досуг: 10 из 10 баллов. Безопасность: 10 из 10 баллов. Транспортная доступность: 10 из 10 баллов
Не готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.