Описание объекта
Фасад в состоянии, полностью соответствующем году постройки дома - потертый и видавший виды. Придомовая территория состоит полностью из парковки и тротуара, в небольшой удаленности есть маленькая детская площадка. Поблизости есть Пятерочка, Евроспар, школа и садик 1245, несколько государственных детских садов, Кировоградские пруды с развивающейся детской и досуговой инфраструктурой, Битцевский лесопарк, сквер Родная Гавань, несколько пиццерий и досуговых центров, аптека, трамвайные пути до Чистых прудов. За 15-20 минут пешком можно дойти до станций Улица Академика Янгеля и Пражская, а также до ТРЦ Колумбус. Обычно ходят именно до Пражской, в том числе из-за того что дорога лежит через зеленые зоны. Территория вокруг осовременивается. Транспортная доступность хорошая.
Контингент в доме сомнительный. Большая часть людей - пожилые, но подъезд облюбован подростками, о чем свидетельствует поцарапанный лифт и граффити в нем. Курят на лестничной клетке этажом ниже, запах соответствующий. Тамбур на этаже включает 4 квартиры, сильно заставлен личными вещами соседей. Примерно полтора года назад поменяли один из лифтов (большой). Соседи на лестничной клетке тихие, рядом живет взрослая семья со взрослым ребенком.
Окна на восток, квартира с очень старым ремонтом, нужно будет обновлять ее полностью. Мебель советских времен, окна на лоджии и на кухне плохие и почти не дают шумоизоляции. Вид на Варшавское шоссе. Около года назад обновляли стояки, без обременений, без перепланировок.
Альтернативы не будет. Дарение от отца сыну 2016, будут присутствовать на сделке. Готовность оцениваю на 7/10
