Описание объекта
Фасад в хорошем состоянии, придомовая территория - парковка и одна детская площадка. Метро в семи минутах ходьбы, ближайший супермаркет - Дикси - в двух минутах. Чтобы до Перекрестка, придется пересечь дорогу и зайти в ТЦ Сомбреро. Рядом же находятся взрослые и детские поликлиники, Битцевский лесопарк как большая прогулочная зона, крупный ТРЦ Колумбус на станции Пражская (один перегон). Экология не самая лучшая, что вкупе с Варшавским шоссе и близостью ЖК "Варшавское шоссе 141" делает локацию не самой спокойной для размеренной семейной жизни. Из плюсов для детей - хорошая английская школа, престижная школа олимпийского резерва и в целом отлично развитые образовательные учреждения, дающие хорошую базу для школьников.
Контингент смешанный, в основном это семейные люди среднего возраста с небольшим количеством арендаторов. Перед подъездом чисто, консьержа нет, а лифт в немалой степени поношен. Запахи отсутствуют, бычков замечено не было.
Тамбур на этаже свободен и не заставлен ничем, кроме велосипедов собственников этой квартиры. Проживают муж и жена среднего возраста, периодически приезжают дети в гости вместе с двумя породистыми котами. Ремонту около 10 лет, лоджии не утеплялись, установлен бойлер с разводкой на ванную и кухню. Перепланировок не производилось. Окна смотрят на север и на юг. Мебель остается по согласованию, полы - плитка (кухня, коридор) и ламинат. Есть электрический обогрев. На кухне дорогая бытовая техника.
Продажа с целью переезда в Фили (альтернатива). Вариант подбирается, фактически квартира к освобождению не приближена. ДКП 2006, 2 собственника (приобреталась в браке), 5 зарегистрированных. Готовность к сделке оцениваю на 4/10.
