Описание объекта
Фасад новый, с 2016 года постройки дома износиться не успел. Непосредственно в близости к дому находятся 2 школы и 1 частный детский сад на 240 мест, рядом есть еще несколько государственных. Закономерно наблюдаются проблемы с местами в детских садах - как выразились собственники, "стоит очередь". Ребенку собственников очень нравится внутренний закрытый двор, где можно с безопасностью отпускать его гулять и кататься на велосипеде. Много магазинов различной направленности, есть языковая школа в 13 корпусе и центр культуры "Маяк".
Благодаря преимущественно молодому населению ЖК, отлично развита коммерческая недвижимость в комплексе, так что далеко ходить за товарами и развлечениями обычно не приходится. Хорошая транспортная доступность - за 10 минут можно дойти до посадки на Серпуховско-Тимирязевскую линию либо на станцию Красный Строитель Курско-Рижского диаметра.
Поскольку район развитый, развита и инфраструктура, однако стоит учитывать, что ЖК находится на территории, ранее принадлежавшей заводу, а окна выходят прямо на ТЭЦ и фабрику. Так, несмотря на близость Битцевского лесопарка, экологией расположение не похвастается.
В расположении окон на восточной стороне, помимо вида на фабрику, есть и плюсы - не слышно детей во внутреннем дворе. МОПы аккуратные но без излишеств. Три лифта, один грузовой. За территорией наблюдают камеры, физически охрана отсутствует. Запахов нет. Есть паркинг на пять уровней, где можно приобрести место примерно за 1 000 000 либо снять примерно за 10 000 руб/мес.
Контингент проживает стандартный - люди приличные, преимущественно молодые семьи. Тамбур не заставлен. Запахов нет, курят на общем балконе этажа.
Планировка просторная, но нет балконов и не самые большие кухни. Окна выходят на запах и на юг. Стены оштукатурены. Останется вся техника и мебель (кроме кресел и проектора, однако кронштейн для оного останется) ремонт не требуется. Соседей бывает слышно, поскольку дом панельный. Полы - ламинат.
Дороги не слышно, а ветер не гудит под окнами, что является существенным минусом в аналогичных квартирах одиноко стоящих башнях 6-9 корпусов.
Альтернатива, будет приобретаться квартира большей площади ближе к центру. Готовность к сделке оцениваю на 5/10, альтернатива не подобрана, ипотека не одобрена. ДДУ 2016, приобреталась не в браке.
