Описание объекта
Квартира в жилом комплексе "Шуваловский". Через комплекс проходит широкая пешеходная аллея, украшенная газонами и декоративным кустарником. На территории располагается школа и детский сад. Жителям доступен подземный паркинг. Имеются парковочные места и на поверхности. Тротуары и газоны свободны от машин. Территория ЖК разделена на "проходные" аллеи с возможностью проезда автомобилей и на закрытые огороженные дворы. Каждое жилое строение комплекса имеет такой двор, где нет машин, но есть детские площадки и комфортная пешеходная зона. Попасть во двор можно только через проходную, где находится охрана. И аллеи, и закрытые дворы чисто прибраны. Мусорные баки убраны в специальные помещения.
Подъезды очень просторные, находятся в отличном состоянии, очень хорошо освещены и всегда чисто вымыты. На входе всегда находится консьерж. В распоряжении жильцов имеются два лифта. Оба находятся в хорошем состоянии, хотя и не менялись с момента постройки. Однако пользоваться лестницей может быть затруднительно в зимнее время года, поскольку попасть на неё можно только через открытые незастеклённые балконы. В здании имеется мусоропровод. Посторонних запахов в подъезде нет. На этаже располагаются две квартиры.
Квартира из четырёх комнат. Имела свободную планировку, поэтом расположение комнат может быть изменено по желанию покупателя. Ремонт производился ещё при покупке - 2008 год. Несмотря на то, что состояние объекта можно охарактеризовать как "удовлетворительное", очевидно требуется косметический ремонт. Окрашенные стены пошли трещинами в нескольких местах, потолок облупился в нескольких местах, паркет требует замены. Дизайн устарел и сильно портит впечатление. Запахов нет.
Объект принадлежит владельцам более 15 лет. Всё это время в квартире они не проживали. С момента покупки и до недавнего времени объект был заселён арендаторами. Собственники являются иностранными гражданами и спешно продают недвижимое имущество в России, покидают страну. Интересует только прямая сделка. Возможна ипотека. Проблем с соседями не может быть - все люди среднего возраста и старше. Стоимость объекта - 59 900 000 руб.
