Описание объекта
Фасад в отличном состоянии, в доме будет проводиться капремонт в этом году (судя по информации от УК, летом) - обновят подъезд и придомовую территорию. В частности, уберут старые гаражи, которые сейчас уже вне эксплуатации; тем самым расширится парковочная зона для автомобилей. В 6 минутах станция Кропоткинская, вся инфраструктура в шаговой доступности, в том числе элитные школы и продуктовые, масса объектов культурного наследия. В связи с расположением в переулке достаточно тихо как во дворе, так и в квартире.
Дом строился для работников Большого театра, окружение и контингент соответственно духовно возвышенные.
Проживают преимущественно арендаторы, интеллигенция. Подъезд местами потерт, запахов нет ни на площадках, ни в лифте, ни в квартире. 10 квартир на этаже. Консьерж присутствует.
Окна и незастеклённая лоджия смотрят на запад, во двор. Планировка не совсем удачная из-за скошенной ванной, формат евродвушки. Была узаконенная перепланировка, без обременений. Остается вся мебель, есть кондиционер.
Свободная продажа, ДКП 2018, один взрослый собственник.
Готовность к сделке оцениваю на 7/10 - документы готовы, собственник не торопится продавать.
