Описание объекта
Квартира располагается в доме, входящем в жилой комплекс "Шуваловский". Территория ЖК выглядит аккуратно. Через комплекс проходит широкая пешеходная аллея, украшенная газонами и декоративным кустарником. На территории располагается школа и детский сад. Жителям доступен подземный паркинг. Имеются парковочные места и на поверхности. Тротуары и газоны свободны от машин. Территория ЖК разделена на "проходные" аллеи с возможностью проезда автомобилей и на закрытые огороженные дворы. Каждое жилое строение комплекса имеет такой двор, где нет машин, но есть детские площадки и комфортная пешеходная зона. Попасть во двор можно только через проходную, где находится охрана. И аллеи, и закрытые дворы чисто прибраны. Мусорные баки убраны в специальные помещения.
Подъезды очень просторные, находятся в отличном состоянии, очень хорошо освещены и всегда чисто вымыты. На входе всегда находится консьерж. В распоряжении жильцов имеются два лифта. Оба находятся в хорошем состоянии. Однако пользоваться лестницей может быть затруднительно в зимнее время года, поскольку она выходит на открытые незастеклённые балконы. В здании имеется мусоропровод, но не эксплуатируется. Посторонних запахов в подъезде нет. На этаже располагаются четыре квартиры.
Квартира однокомнатная. Имеет свободную планировку. Имеется неутеплённая лоджия. Ремонт не требуется везде, кроме ванной комнаты - владелец решил её переобустроить, но не закончил. Помещение требует косметического ремонта. Объект принадлежит владельцу с 2016 года. Всё это время квартира заселялась "сезонно" - владелец приезжал не более чем на месяц. Запахов нет. Собственник нуждается в деньгах, для приобретения дорогостоящей жилой собственности, в связи с этим продаёт объект. Интересует только прямая сделка. Возможна ипотека. Проблем с соседями не может быть - все люди среднего возраста и старше. Почти все имеют детей. Стоимость объекта - 25 000 000 руб.
