Объект продан

3 комн 62.5 м² 11/27 эт
Проверено

Расположение
Московская область, Люберцы, жилой комплекс 1-й Лермонтовский, к3.1
Некрасовка 10 мин.
Лухмановская 13 мин.
Котельники 15 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 62.5 м²
  • Жилая: 37.8 м²
  • По комнатам: 12.7/11.2/13.9 м²
  • Кухня: 8.6 м²
  • Этаж: 11 из 27
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Под чистовую отделку
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2023
  • Материал: Панель
Сделка
  • Рынок недвижимости: Новостройка
  • Вид продажи: Договор переуступки
Описание объекта
ВНЕСЕН АВАНС!

Продается квартира С ОТДЕЛКОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в строящемся доме ЖК Первый Лермонтовский.

Отличная трехкомнатная квартира на 11 этаже , 27 этажного дома.

На нижних этажах есть паркинг и кладовые.

Инфраструктура развивается огромными шагами. Множество сетевых магазинов, салонов красоты , детские площадки. Все это Вы сможете найти рядом с домом.

Метро «Некрасовка», «Лермонтовский проспект», «Котельники» совсем близко. В проекте запуск линии МЦД-3 (будет включать станцию «Люберцы-1», 10 минут пешком).

Множество прогулочных зон не дадут Вам заскучать.

Документы готовы к сделке

Ипотека возможна.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 100
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.