4 комн 200.1 м² 14/17 эт
Проверено

54 999 999 ₽ 274 863 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Новочерёмушкинская, д 23 к 2
Академическая 11 мин.
Профсоюзная 5 мин.
Крымская 7 мин.
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 200.1 м²
  • Кухня: 16.1 м²
  • Этаж: 14 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 3
  • Совместных санузлов: 3
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2005
  • Материал: Монолит
  • Лифт: Есть
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается 4-х комнатная квартира, в престижном районе Москвы с евроремонтом. Квартира обставлена очень дорогой, качественной мебелью и техникой. В квартире каждый год проводили косметический ремонт. Полы из натурального дерева.
Развитая инфраструктура – рядом детские сады, школа, поликлиника, магазины «Пятерочка», «Магнолия», «ВкусВилл», «ФиксПрайс», «Перекресток», «Билла», «Виктория», ТЦ «Новые Черемушки», ТЦ «Панорама». Рядом есть подземный паркинг. Имеются два парковочных места.  В пешей доступности Воронцовский парк. Вокруг множество футбольных коробок и детских площадок. Рядом МФЦ. Оперативный показ. Ипотека возможна
Не готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2008
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.