3 комн 75.1 м² 3/11 эт
Проверено

32 500 000 ₽ 432 756 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Расположение
г Москва, ул Производственная, д 10 к 1
Солнцево 7 мин.
Новопеределкино 8 мин.
Боровское шоссе 12 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 75.1 м²
  • Жилая: 44 м²
  • По комнатам: 17.1+11.9+15 м²
  • Кухня: 10.9 м²
  • Этаж: 3 из 11
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 2
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2019
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Трёхкомнатная квартира 75,1 м² в ЖК «Лучи» — пространство для комфортной семейной жизни

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира на Производственной улице, в современном жилом комплексе «Лучи».

Продуманная планировка, светлые комнаты и превосходное состояние делают эту квартиру отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, функциональность и развитую инфраструктуру.

Три полноценные комнаты ориентированы на разные стороны света, благодаря чему пространство наполнено естественным освещением. Просторная кухня станет местом для семейных завтраков и уютных вечеров. Раздельный санузел и встроенные системы хранения помогают рационально организовать повседневную жизнь.

Квартира ухоженная, светлая и тёплая. Собственник оставляет кухонный гарнитур, встроенную мебель и бытовую технику — можно обустроиться без дополнительных затрат на базовое оснащение.

ЖК «Лучи» — всё необходимое рядом

Комплекс сочетает современную городскую среду и комфорт для повседневной жизни. Благоустроенные прогулочные зоны, озеленение, современные детские площадки и места для отдыха формируют приятное пространство для жителей.

На территории комплекса предусмотрены подземные паркинги, поликлиника и детский сад. На первых этажах работают магазины и сервисы, а поблизости расположены кафе, аптеки и детские развивающие центры.

Метро — всего в пяти минутах ходьбы. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды, а расположенные рядом школа и детский сад делают локацию особенно привлекательной для семей с детьми.

Квартира находится на комфортном третьем этаже одиннадцатиэтажного дома. Из окон открывается вид на школу и детский сад.

Готова к новым владельцам

Документы готовы к сделке. Приглашаем вас познакомиться с квартирой лично и оценить её преимущества.

Свяжитесь с нами, чтобы согласовать удобное время просмотра.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.