2 комн 44.8 м² 5/5 эт
Проверено

6 800 000 ₽ 151 786 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Расположение
г Хабаровск, ул Юности, д 18
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 44.8 м²
  • Этаж: 5 из 5
  • Вид планировки: Смежная
  • Кол-во балконов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1965
  • Серия: 464
  • Материал: Панель
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 44,8 кв м в спальном районе близко к центру города.
Очень теплая, светлая и уютная. Окна выходят на юг и восток. Квартира в хорошем состоянии, не требует вложений.
Кухня оборудована гарнитуром с электрической плитой, вытяжкой, холодильником, стиральной машиной.
В квартире выполнен капитальный ремонт - выровнены стены, полы. Потолок натяжной. Система отопления и коммуникации, заменены. Косметический ремонт в светлых тонах.
Заменена проводка.
Установлена система кондиционирования.
В комнате большая система хранения. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой.

Санузел просторный совмещенный, отделан кафелем.

Придомовая территория  благоустроена, в подъезде сделан ремонт и соблюдается чистота.
Дом обслуживает УК «Дебют-Сервис».

Преимущество квартиры - ее расположение, с отлично развитой социальной, спортивной и развлекательной инфраструктурой.

В шаговой доступности расположен новый детский сад, гимназия №1 и лицей "Вектор", а также спортивная школа олимпийского резерва "Дельфин", Краевой центр единоборств, городской центр баскетбола, стадион Юность и футбольный комплекс Искра.
Рядом находятся - продовольственные магазины, ПВЗ, аптеки,  гипермаркет "Реми Сити".
Транспортная развязка очень развита, что обеспечивает быстрый выезд на проспект 60 лет октября, Краснореченскую, Пионерскую.
Один собственник. Указываем полную сумму в договоре.
Показы по договоренности.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2020
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.