1 комн 37.8 м² 2/17 эт
Проверено

15 000 000 ₽ 396 825 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Дубнинская, д 32 к 5
Бескудниково 6 мин.
Яхромская 12 мин.
Лианозово 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 37.8 м²
  • Жилая: 18.9 м²
  • По комнатам: 18.9 м²
  • Кухня: 8.4 м²
  • Этаж: 2 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2000
  • Серия: П-44
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
За окном зелень и шум листвы.

12 МИНУТ ДО МЕТРО Яхромская и в окружении всей необходимой инфраструктуры.
СОСТОЯНИЕ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!  

О КВАРТИРЕ:  комфортный 2 этаж, линейная планировка, окна выходят во двор. За окном деревья.
Просторный коридор позволяет разместить шкафы. В комнате светло, много мест для хранения. Лоджия 2,4 кв. м.

УКОМПЛЕКТОВАНА  МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ (по договоренности можно все оставить).
Дом находится внутри двора , можно спать с открытыми окнами и слушать пение птиц.

ТРАНСПОРТ: Метро Яхромская 12 мин. пешком по зеленому району.
Удобные автомобильные выезды из района во все направления: МКАД,  Дмитровское ш., Северо-Восточная хорда.

БЕСПЛАТНАЯ ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ- места всегда в наличии.

ПАРК Ангарские пруды, природный заказник Дегунинский.

ОБРАЗОВАНИЕ: В шаговой доступности школы 1296 (во дворе) и 4 детских сада.

МАГАЗИНЫ: Сетевые супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Вкус Вилл, ПВЗ Озон в доме и ВБ.


ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, ДКП 2018 года, без обременений, полная сумма в договоре. Идеальные документы.

ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ЕЁ В ТРЕЙД-ИН! ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.