2 комн 52.2 м² 7/14 эт
Проверено

10 300 000 ₽ 197 318 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Расположение
г Хабаровск, ул Калинина, д 122
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 52.2 м²
  • Жилая: 28.6 м²
  • По комнатам: 10.3/18.3 м²
  • Кухня: 7.5 м²
  • Этаж: 7 из 14
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1989
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается уютная просторная 2-х комнатная квартира. Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания: большой шкаф-купе, стенка, шифоньер, кровать двухспальная, два дивана.
Кухня оборудована кухонным гарнитуром: холодильник BOSH, посудомойка BOSH, микроволновка, стиральная машина LG.
ПодЪезды и придомовая территория чистые и ухоженные,обслуживает компания ТСЖ "Вектор". Во дворе закрытая территория  с детской площадкой,парковка за шлагбаумом обеспечивает безопасность вашего автомобиля. Выход из подъезда возможен как на улицу Серышева, так и сразу во двор на парковку.
Проживают порядочные соседи.
Район отлично развит, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни:
математический лицей, школа  43, лицей "Ступени", детские сады (25,51,90,130),
Центр диагностики и консультирования, магазин "Пятерочка".
Хорошая транспортная доступность,что позволяет быстро добраться до любой части города. Остановка общественного транспорта : автобусы 8, 49, 1,17. В шаговой доступности Амурский бульвар, до набережной пять минут пешком.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения, Наследство в силу закона, Договор приватизации
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.