1 комн 38.2 м² 7/14 эт
Проверено

14 000 000 ₽ 366 492 ₽/м2
Расположение
г Москва, Дмитровское шоссе, д 165Е к 9
Лианозово 7 мин.
Физтех 8 мин.
Новодачная 10 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 38.2 м²
  • Жилая: 17.6 м²
  • По комнатам: 17.6 м²
  • Кухня: 8.9 м²
  • Этаж: 7 из 14
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2008
  • Серия: ГМС-1
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Квартира рядом с парком!
10 МИНУТ ДО МЕТРО и в окружении всей необходимой инфраструктуры.
СОСТОЯНИЕ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!  

О КВАРТИРЕ:  комфортный 7 этаж, линейная планировка, окна выходят во двор.
Просторный коридор позволяет сделать большую гардеробную. В комнате с двумя окнами можно организовать
интересное зонирование (есть дизайн проект).
Потолки 2,85 м. - добавляют простора.
УКОМПЛЕКТОВАНА  МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ всё остаётся.
Дом находится в зелёном массиве, можно спать с открытыми окнами и слушать пение птиц.

ТРАНСПОРТ: Метро Физтех 10 мин. пешком , D1 Новодачная.
Удобные автомобильные выезды из района во все направления: МКАД,  Дмитровское ш., Алтуфьевское ш. + Северо-Восточная хорда.

БЕСПЛАТНАЯ ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ- места всегда в наличии.

ПАРКИ в 2 минутах от кровати,  До Пляжа 15 минут пешком или транспортом 10 минут Клязьминское водохранилище.
Все парки благоустроенные. Зимой прокладывают лыжню.

ОБРАЗОВАНИЕ: В шаговой доступности школы 2044 (во дворе)  и 709.
3 Детских сада. Московская академия современного пятиборья, Ипподром, музыкальная школа Калинникова.
Институт МФТИ.
Московское Долголетие.

МАГАЗИНЫ: Сетевые супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Вкус Вилл, МЕТРО, оптовый рынок Бухта и Лианозовский, ПВЗ Озон и ВБ в доме.


ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, приватизация 2015 года, без обременений, полная сумма в договоре.

ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ЕЁ В ТРЕЙД-ИН! ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор приватизации
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2015
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.