2 комн 68.5 м² 4/5 эт
Проверено

33 000 000 ₽ 481 752 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Угличская, д 19
Лианозово 5 мин.
Алтуфьево 6 мин.
Марк 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 68.5 м²
  • Жилая: 36 м²
  • По комнатам: 15,9-20,1 м²
  • Кухня: 16.5 м²
  • Этаж: 4 из 5
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2006
  • Серия: ИП
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений.
Квартира в ЖК «Дубовая роща», закрытом малоэтажном комплексе клубного формата. 4 дома расположены на территории 4 га с вековыми дубами и живой природой. Белки, ежи, птицы и ощущение загородной жизни, при этом вы в Москве.
Премиальный ремонт, европейские отделочные материалы. Просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, совмещённый санузел, прихожая со встроенным шкафом и застеклённая лоджия.
Вся мебель и техника остаются. Кухня со встроенной техникой, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, винный шкаф, стиральная машина. Качественная европейская сантехника и фурнитура. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Закрытая охраняемая территория: КПП, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, детские и спортивные площадки, футбольное поле, беседки с зонами барбекю, парковочные места.
Всё необходимое рядом.
Лианозовский парк с прудами, зонами отдыха и велодорожками. В 7 минутах пешком фитнес-клуб X-Fit с бассейном, теннисный и конно-спортивный клубы. Школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки поблизости.
Метро «Лианозово» и «Алтуфьево» около 20 минут пешком или 5 минут на транспорте. Рядом остановка, удобный выезд на Алтуфьевское шоссе.
Если для вас в приоритете близость к природе, приватность и при этом городской комфорт - это ваш вариант.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2014
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Да
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.