1 комн 37.5 м² 2/34 эт
Проверено

12 500 000 ₽ 333 333 ₽/м2
Расположение
г Зеленоград, к 311
Крюково 14 мин.
Лобня 19 мин.
Фирсановская 20 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 37.5 м²
  • Жилая: 37.5 м²
  • По комнатам: 16.7 м²
  • Кухня: 9.2 м²
  • Этаж: 2 из 34
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2005
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Дом расположен в одном из самых зеленых и благоустроенных районов города. Чистый подъезд. Приличные соседи. 2 Пассажирских и 2 грузовых лифта. Квартира с функциональной планировкой. Продуманная планировка включает просторную жилую комнату площадью 10 кв. м, кухню 9 кв. м. с выходом на застекленную лоджию, вместительную прихожую и раздельный санузел. Окна выходят в тихий зеленый двор, можно любоваться прекрасными рассветами. Напротив дома лесопарковая зона.
             Развитая инфраструктура с большим количеством сетевых магазинов, детских садов, развивающих центров, школ. поликлиник, мед центров, кафе и ресторанов в шаговой доступности.
             Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на Ленинградское шоссе, регулярные автобусы в Москву и электрички. Остановка экспресс автобуса напротив дома.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений, документы готовы к сделке
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор передачи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2026
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.