2 комн 43.8 м² 2/5 эт
Проверено

7 200 000 ₽ 164 384 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, ул Лермонтова, д 13
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 43.8 м²
  • Жилая: 27.6 м²
  • По комнатам: 10,3/17,3 м²
  • Кухня: 5.5 м²
  • Этаж: 2 из 5
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1972
  • Серия: 464Д
  • Материал: Панель
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в центре города.

Квартира светлая, теплая, окна - на юго-запад.
Выполнен косметический ремонт, заменена система отопления.
Комнаты изолированные. Просторная прихожая, которая позволяет выделить гардеробную зону.
Санузел раздельный, в кафеле, чистый и аккуратный. Коммуникации заменены, счетчики установлены.
Балкон остеклен. Вид на облагороженную придомовую территорию.
Комфортный 2 этаж из 5.

Подъезд чистый, соседи порядочные.

Прекрасное месторасположение. Непосредственная близость "Платинум" арены, городских прудов, тц Энергоплаза, улицы Ленина и Карла Маркса, и, соответственно, всей инфраструктуры центрального района города. Рядом расположены магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Волочаевский лицей и детские сады.


Любая форма расчетов, полная сумма в договоре.


Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор передачи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2004
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.