4 комн 243.6 м² 8/9 эт
Проверено

720 150 000 ₽ 2 956 281 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Расположение
г Москва, Пыжевский пер, д 5
Третьяковская 3 мин.
Третьяковская 4 мин.
Полянка 4 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 243.6 м²
  • По комнатам: 23.2+21.9+21.4+15 м²
  • Кухня: 53.4 м²
  • Этаж: 8 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 3
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 3,5 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2029
  • Серия: Монолит (индивидуальный проект)
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Камерный ЖК в сердце Замоскворечья с уникальный итальянским фасадом .
Проект формата Де-люкс.
В четвёртом корпусе все квартиры предлагаются без ремонта, в черновой отделке.
Всего две квартиры на этаж. Предусмотрен отдельный вход для обслуживающего персонала + рабочая кухня и постирочная комната.
В этой планировке реализовано чёткое разделение общественной зоны квартиры от приватной. Ваши гости не будут мешать спящему ребёнку даже при шумной вечеринке.
Персонал попадает на этаж на другом (служебном) лифте и не пересекается с резидентами жилого комплекса.
Три мастер-спальни, 4 санузла, огромная открытая терраса по периметру всей квартиры с несколькими выходами из разных комнат.
Это одна из лучших планировок в данном комплексе.
Окна в пол, индивидуальная вентиляция для каждой квартиры, шумоизоляция высшего класса, паркинг для машин с низкой посадкой, приватность и огромное количества света в каждой квартире.

Третьяковская галерея - 6 минут пешком, Парк Зарядье - 15 минут, ГЕС-2 и Музейная миля - 10 минут, ЦУМ - 8 мин.
Хотите узнать подробности, звоните!
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи, ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2029
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.