Объект продан

3 комн 75.5 м² 10/16 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Расположение
г Москва, ул Вильнюсская, д 8 к 2
Ясенево 12 мин.
Теплый Стан 7 мин.
Новоясеневская 9 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 75.5 м²
  • Жилая: 45.3 м²
  • По комнатам: 17.8+14.0+14.0 м²
  • Кухня: 10.2 м²
  • Этаж: 10 из 16
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1976
  • Серия: П-3
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
В продаже просторная семейная квартира в самом зеленом районе.
Локация особенно удобна для семей с детьми. Во дворе для безопасности Ваших детей расположены корпуса школы №2103. В шаговой доступности расположены школы №1212, №1561, № 1206 с углубленным изучением английского языка, школа №1694 имени П.М.Фитина с кадетскими классами и изучением восточных языков, обеспечивающих квоту для поступления в ведущие Вузы страны.  А также дошкольные учреждения №2103, №1212.

Для дополнительного образования не нужно далеко ездить: прямо напротив дома лучший спортивный комплекс ЦСиО Самбо-70 Москомспорта, в непосредственной близости: школа танцев «КоМИКС, «ФитнесДети», культурный центр «Вдохновение», центр фигурного катания Этери Тутберидзе, фитнес-клуб аквапарка «Мореон», Горнолыжная академия.

Одна из сильных сторон локации — большое количество зелёных зон и развитая социальная инфраструктура. В непосредственном окружении дома находятся благоустроенные прогулочные территории, внутриквартальный парк с детскими и спортивными площадками, парк «Поляна сказок», Ясеневский лесопарк и Битцевский лес. Для семей с детьми особенно удобно наличие Детской городской поликлиники №42 и большого количества детских образовательных и спортивных учреждений. В районе также расположен Научно-клинический центр №2 РНЦХ им. Б.В. Петровского.

Быстрый выход на сделку, свободная продажа.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2002
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.