2 комн 80.4 м² 4/9 эт
Проверено

42 300 000 ₽ 526 119 ₽/м²

Позвонить Написать в TelegramTelegram Написать в MAXMAX

Агент

Мацкевич Надежда

Агентcтво

Москва Центральный@Vysotsky Estate

Расположение

г Москва, пр-кт Мира, д 74 стр 1

Рижская 4 мин.

Параметры

Отчет

Параметры объекта

Комнат: 2
Общая площадь: 80.4 м²
Жилая: 43.5 м²
По комнатам: 25.5/18.0 м²
Кухня: 11.1 м²
Этаж: 4 из 9
Вид планировки: Смежно-изолированная
Раздельных санузлов: 1
Совместных санузлов: 1
Ремонт: Дизайнерский
Высота потолков: 3,2 м
Окна выходят: На улицу

Параметры жилого дома

Год постройки: 1958
Серия: Индивидуальный проект
Материал: Кирпич
Кол-во пассажирских лифтов: 1

Сделка

Рынок недвижимости: Вторичка
Вид продажи: Свободная продажа

Описание объекта

Квартира для жизни. Район высокого уровня комфорта (сады, школы, мед учреждения). Спорткомплекс Олимпийский (открытие запланировано на 2026) -концертный зал, бассейны, спортплощадки, рестораны. Быстрый выезд на ТТК. Пешая доступность до центра Москвы.

Не готовы к торгу

1 проблема с ЖК

1 проблема с квартирой

Вероятность сделки

Низкая

Юридические аспекты

Возраст собственников: Совершеннолетние
Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
Количество собственников: Один
Год вступления в собственность: 2023

Проверка ЖК

Проблемы с лифтами: Нет
Проблемы с фасадом: Да
Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
Проблемы с электрикой: Нет
Проблемы с газоснабжением: Нет
Проблемы с парковкой: Нет
Проблемы с придомовой территорией: Нет
Проблемные жильцы: Нет

Проверка квартиры

Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
Проблемы с электрикой: Нет
Проблемы с газоснабжением: Да
Проблемы с планировкой: Нет
Перепланировка не узаконена: Нет
Требуется ремонт: Нет
Проблемы с подъездом: Нет

Инфраструктура

Детская инфраструктура (Отлично)

Торговая инфраструктура (Отлично)

Досуг (Отлично)

Безопасность (Отлично)

Транспортная доступность (Отлично)

2 комн 80.4 м² 4/9 эт Проверено

2 комн 80.4 м² 4/9 эт
Проверено