3 комн 60.8 м² 4/5 эт
Проверено

6 360 000 ₽ 104 605 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, Восточное шоссе, д 40
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 60.8 м²
  • Жилая: 44.5 м²
  • По комнатам: 10.4/17.0/17.1 м²
  • Кухня: 5.5 м²
  • Этаж: 4 из 5
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1973
  • Серия: 97
  • Материал: Панель
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагается к покупке 3-х комнатная квартира в доме с улучшенной планировкой.
комфортный 4-ый этаж, подъезд в середине дома.
Просторная прихожая, изолированные комнаты, раздельный санузел.
Балкон остеклен, с отделкой.
Окна пластиковые, выходят на восточную и западную сторону, от этого квартира солнечная в течении всего дня.
Квартира в жилом состоянии, теплая и светлая.

Дом обслуживает УК "Восточное"
Подъезд и придомовая территория, содержатся в чистоте.
Ухоженный двор с большой детской площадкой.
Достаточно места для парковки.
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детский сад №83 и с/ш 76, Супермаркет "Пеликан", м-н "Стройматериалы", Сбербанк, городская поликлиника Железнодорожного района №1.
Остановка городского транспорта "Восточное шоссе", автобусы 14,123
"Университет правосудия": маршрутки: 54,88.
Квартира более 3 лет в собственности. Ограничений, обременений нет.
Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
Показы по договоренности.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор передачи, Наследство в силу закона
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2022
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.