2 комн 63.9 м² 20/48 эт

35 000 000 ₽ 547 731 ₽/м2
Расположение
Москва, улица Вильгельма Пика, 1
Улица Сергея Эйзенштейна 8 мин.
Ботанический сад 13 мин.
Выставочный центр 14 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 63.9 м²
  • Жилая: 32.6 м²
  • По комнатам: 18.1+14.5 м²
  • Кухня: 11.4 м²
  • Этаж: 20 из 48
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Под чистовую отделку
  • Высота потолков: 3,2 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2024
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продаётся видовая квартира в ЖК премиум - класса «Режиссёр»

Отделка: ремонт в формате White Box (стяжка пола, штукатурка стен, разводка инженерных коммуникаций).
Дополнительно разработан полный дизайн‑проект, включающий техническую документацию (планы, схемы, спецификации) и визуальную часть.
Высота потолков: 3,2 м.
Вид из окон: панорамный - от монумента «Рабочий и колхозница» до Главного ботанического сада РАН.
Лифты: высокоскоростные бесшумные.
Паркинг: в собственности имеется машино‑место в подземном паркинге. Приобретается за отдельную плату.

Расположение: в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад» (10 минут пешком). Удобный выезд на основные магистрали города.
Преимущества локации:
В шаговой доступности - крупнейшие парки Москвы:
- ВДНХ;
- Главный ботанический сад РАН;
- парк «Сад будущего»;
- парк Хуамин (китайский ландшафтный парк);
- парк Останкино;
- парк Сокольники.
Рядом — ТЦ «Ботаника»: магазины, кафе, услуги в одном месте.

Инфраструктура рядом:
Образование: РГСУ, ВГИК, школы и детские сады - всё в пешей доступности.
Спорт: фитнес ‑ клубы World Class и Fitness Gate.
Безопасность: закрытая охраняемая территория ЖК, консьерж ‑ служба, видеонаблюдение.
Комфорт: современные инженерные системы, качественная звукоизоляция, продуманная организация общественных пространств.

Кому подойдёт:
- семьям с детьми (рядом школы, сады и парки);
- ценителям престижных районов с развитой инфраструктурой;
- любителям панорамных видов и зелёных зон;
- профессионалам (удобная транспортная доступность и близость к деловым центрам).

Условия продажи:
Статус: прямая продажа.
Документы: готовы к сделке, полная юридическая чистота.

Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном ЖК с потрясающими видами и безупречной локацией!
Записывайтесь на просмотр!