Студия 19.8 м² 4/15 эт
Проверено

10 490 000 ₽ 529 798 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Саларьевская, д 14 к 3
Саларьево 11 мин.
Филатов луг 9 мин.
Румянцево 10 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Параметры объекта
  • Комнат: студия
  • Общая площадь: 19.8 м²
  • Жилая: 9 м²
  • По комнатам: 9 м²
  • Кухня: 5 м²
  • Этаж: 4 из 15
  • Вид планировки: Свободная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2019
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Преимущества квартиры:
Окна выходят на Восток..
Ремонт от застройщика, с мебелью эконом вариант. Кухня временная.

Недостатки квартиры:
Ремонт от застройщика, после квартирантов.
Нет кондиционера и посуд машины.

Преимущества дома:
Новостройки с развитой инфраструктурой.
Удобная транспортная доступность, метро рядом. Возле дома сады и школы. Рядом облагороженный лесопарк.
В доме, на -1 этаже подземная парковка и кладовые.
Закрытый внутренний двор с детскими площадками внутри дома.
Есть патрулируемая охрана дворов. Оплата входит в коммуналку.

Недостатки дома:
Трудности с парковкой возле дома.

Юридические аспекты: ДДУ
Количество собственников: 1
Постоянно зарегистрированные: да
Квартира в ипотеке: нет
Долги по квартплате: Нет
Тип продажи: Свободная
Торг - нет
Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Не совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2016
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.