3 комн 100.3 м² 2/17 эт
Проверено

45 000 000 ₽ 448 654 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Гарибальди, д 36
Новые Черемушки 5 мин.
Профсоюзная 12 мин.
Воронцовская 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 29
Фото 30
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 29
Фото 30
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 100.3 м²
  • Жилая: 56.8 м²
  • Кухня: 11.3 м²
  • Этаж: 2 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 2
  • Ремонт: Евроремонт
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1994
  • Серия: инд
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
В продаже семейная квартира в престижном районе рядом с метро!

Всего 3 минуты до метро Новые Черемушки. Качественный район города с большим количеством зелени и развитой инфраструктурой.
Квартира расположена на высоком 2ом этаже, окна на 2 стороны, очень светлая, спокойный соседи, полностью жилое состояние. При продаже остается кухонный гарнитур и сантехника. Корпусная мебель будет вывезена.

У квартиры 1 собственник последние 20 лет, приобреталась по дкп, никаких обременений и юридических сложностей. Возможна продажа в ипотеку. Продаем без альтернативы. Показы в определенные дни по предварительной договоренности.

Звоните, предложение актуально!
Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять.
Готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Зарегистрированы и проживают за границей
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2003
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.