2 комн 45 м² 5/9 эт
Проверено

9 500 000 ₽ 211 111 ₽/м2
Расположение
г Долгопрудный, ул Спортивная, д 7
Долгопрудная 18 мин.
Водники 6 мин.
Новодачная 11 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 45 м²
  • Жилая: 28 м²
  • По комнатам: 18,5+10 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 5 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1974
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Квартира в КИРПИЧНОМ доме, где СОВСЕМ НЕ СЛЫШНО СОСЕДЕЙ и всегда ТЕПЛО.

КВАРТИРА. Тёплая, уютная квартира с изолированными комнатами и окнами на солнечную сторону. Общая площадь 45 м2, Светлая кухня 6 кв. м. Косметический ремонт 6 лет назад. Новый кухонный гарнитур с техникой, поменяны двери, установлены пластиковые окна, отремонтированы С\У.  УК "ЖилКомСервис", - всегда чистый дом и ухоженная территория. Невысокий платежи по коммуналке.

ИНФРАСТРУКТУРА: В двух минутах от дома 2 детских сада, в 5 минутах школа. Через дорогу детская школа искусств. В шаговой доступности, Магазины, Поликлиника, Бьюти-салоны, Фитнес-залы, Бассейны. Окна выходят на городской парк.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ЖД станции Долгопрудная 18 минут пешком, до МКАДа 15 минут на машине. Бесплатная ПАРКОВКА во дворе.

Дом расположен в центре города и буквально утопает в зелени. Находится в непосредственной близости от канала им. Москвы и Котовского залива.

Квартира в одной семье более 20 лет. 1 собственник, быстрый выход на сделку.

Не откладывайте просмотр и покупку квартиры на завтра! Если для покупки данной квартиры вам нужно продать свою, есть возможность ВЫКУПИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ В Trade In.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения, Договор приватизации
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2025
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.