4 комн 84.9 м² 12/16 эт
Проверено

53 000 000 ₽ 624 264 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Архитектора Щусева, д 5 к 2
ЗИЛ 7 мин.
ЗИЛ 10 мин.
Верхние Котлы 5 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 84.9 м²
  • Жилая: 35.8 м²
  • По комнатам: 15.7+11.7+8.4 м²
  • Кухня: 29.9 м²
  • Этаж: 12 из 16
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 3,1 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2022
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Объект под АВАНСОМ!
Продается просторная квартира в ЖК «Зиларт».
Уютная квартира с дизайнерским ремонтом.

Максимально продуманная планировка, панорамные окна.

Пространство:
- просторная кухня-гостиная;
- все 3 комнаты изолированы;
- 2 совмещенных санузла и лапомойка (постирочная).

Квартира идеально подойдет для проживания семьи,
а также для тех кто любит простор.

Дополнительное оснащение:
- установлены системы приточной вентиляции и канального кондиционирования;
- магистральные фильтры очистки воды;
- умный дом (управление освещением, шторами, замком и видеозвонком).

В  ЖК бизнес- класса: консьерж, круглосуточная охрана,
подземный паркинг. В доме развивающийся стрит ритейл,
магазины, кофейни, аптеки, пункты выдачи.

Хорошая транспортная доступность.
Очень развита инфраструктура: самая
высокотехнологичная престижная школа №548,
детские сады, магазины, поликлиники.

Набережная Марка Шагала, парк «Тюфелева роща»,
Прогулочный бульвар Братьев Весниных.
Дополнительно продается машино-место.

Все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре.
Перепланировок нет. Быстрый выход на сделку.

Согласование просмотра по телефону или в сообщениях.
Пишите. Звоните.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2022
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.