Студия 38.9 м² 4/6 эт
Проверено

18 000 000 ₽ 462 725 ₽/м2
Расположение
г Сочи, р-н Хостинский, ул Учительская, д 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: студия
  • Апартаменты: Да
  • Общая площадь: 38.9 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 4 из 6
  • Вид планировки: Свободная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
В продаже номер с видом на море в отеле «Mirror Light» в Сочи.

Категория номера: «полулюкс».
Площадь номера: 38.9 м2.
Характеристики: 4 спальных места, совмещенный санузел, теплые полы, система умного освещения, место хранения вещей, продуманное зонирование, благодаря которому кухонная и обеденная зоны отделены от спальной части.

Современный апарт-отель 4* расположен в самом центре города-курорта Сочи.
В пешей доступности от отеля расположен легендарный сочинский Дендрарий, Зимний театр, Цирк, Приморский парк, магазин Перекресток, популярные пляжные зоны, рестораны и кафе.
К услугам гостей отеля лаунж-бар, СПА-студия и тренажерный зал. Для корпоративных гостей в отеле работает конференц-зал.

Mirror Hotels – отельная управляющая компания, специализирующаяся на операционном управлении гостиницами, апартаментными комплексами и виллами на Юге России. Входит в ТОП-3 в Сочи по количеству отелей премиум-класса с распределенной собственностью.
Компания обеспечивает высокую круглогодичную загрузку, которая в данный момент приносит собственнику номера 6% годовых.

Полная сумма в договоре, сотрудничаем с агентами.
Записывайтесь на показ по контактам в объявлении.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2021
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.