3 комн 54.6 м² 3/3 эт
Проверено

6 450 000 ₽ 118 132 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, Матвеевское шоссе, д 16
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 54.6 м²
  • Жилая: 39 м²
  • По комнатам: 11.3/10.1/17.6 м²
  • Кухня: 5.9 м²
  • Этаж: 3 из 3
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1960
  • Материал: Кирпич
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира, очень светлая и теплая.
Расположена на 3-м комфортном этаже.
О квартире:
В 2024 г. сделан ремонт. Заменена электрика. Потолки натяжные, на полах линолеум, в сан узле заменена сантехника, полы - керамогранит.
Квартира частично меблированная.

О локации:
Дом расположен в тихом спальном районе микрорайона Авиагородок.
В шаговой доступности д/сад №104, с/школа № 47 им. Тамгина, школа иностранных языков, магазины, медицинские учреждения, студия красоты.
Рядом с домом остановка общественного транспорта: Авиагородок

Приятным бонусом к квартире, прилагается 2 вместительные кладовки.

О документах:
ДКП
2 взрослых собственника
Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2023
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.