1 комн 33 м² 6/14 эт
Проверено

6 300 000 ₽ 190 909 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, ул Калинина, д 138
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 33 м²
  • Жилая: 18.2 м²
  • По комнатам: 18,2 м²
  • Кухня: 6.3 м²
  • Этаж: 6 из 14
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1977
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагается к продаже однокомнатная квартира площадью 33 кв м в кирпичном доме улучшенной планировки.

Очень теплая, светлая и уютная. Окна выходят на юго-восток.
Кухня оборудована гарнитуром с электрической плитой.
В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах.

Установлена система кондиционирования.

Санузел просторный совмещенный, в кафеле.
Лоджия 6 кв м  - остеклена и отделана пластиком.

Придомовая территория  благоустроена, в подъезде сделан ремонт и соблюдается чистота.
Дом обслуживает УК «Ремонтно-эксплуатационное предприятие».

Преимущество квартиры - ее расположение, с отлично развитой социальной, спортивной и развлекательной инфраструктурой. В непосредственной близости набережная реки Амур, стадион им. Ленина, прогулочная зона Амурского бульвара.

Район имеет хорошую транспортную доступность: до остановок общественного транспорта 5 минут ходьбы, развитая дорожная сеть позволяет легко добраться до любого района города.

В шаговой доступности – школа №43, Математический лицей, лицей «Ступени», Медицинский колледж. Детские сады №51,  №25. ТЦ "Счастье",  Магазины "РазДва", "Пеликан", "Самбери", отделение Сбербанка, Штаб Военного Восточного округа.
Обременений нет, полная сумма в договоре, подходит любая форма расчета.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Наследство в силу закона
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2008
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.