2 комн 60 м² 1/9 эт
Проверено

19 000 000 ₽ 316 667 ₽/м2
Расположение
г Москва, б-р Андрея Тарковского, д 9
Рассказовка 14 мин.
Новопеределкино 6 мин.
Новопеределкино 11 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 60 м²
  • Жилая: 30.7 м²
  • Кухня: 14.4 м²
  • Этаж: 1 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 4,0 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2018
  • Материал: Монолит
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Цель продажи- альтернатива дом,не подобрана.
Преимущества квартиры:
Остается вся мебель. Высокие потолки.
Преимущества дома:
Напротив дома парк, не такая загруженная парковка. Первые сданные дома, поэтому заселены полностью, ремонтные работы не ведутся. Большое количество магазинов, кафе прямо в доме со стороны улицы

Недостатки дома:
Если нет своей подземной парков,и вечером припарковаться у дома может быть проблематично. М

Преимущества /Недостатки квартиры: своеобразны ремонт, на втором этаже комфортно стоять в полный рост, требуется доделка - установка двери в кладовой.

Юридические аспекты:
Количество собственников: 1
Постоянно зарегистрированные: 2
Квартира в ипотеке :нет
Долги по квартплате : нет
Тип продажи: альтернатива не подобрана
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Больше одного
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.