Наши офисы
Задать вопрос

3 комн 67.7 м² 9/9 эт
Проверено

14 000 000 ₽ 206 795 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Позвонить Написать в TelegramTelegram Написать в MAXMAX
Звягинцев Артур
Агент
Звягинцев Артур
Агентcтво
Москва Солнцево@Vysotsky Estate
Расположение
г Москва, Солнцевский пр-кт, д 9 к 2
Солнцево 9 мин.
Говорово 6 мин.
Солнечная 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Параметры
Отчет
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 67.7 м²
  • Жилая: 53 м²
  • По комнатам: 14.5 + 20.1 + 12.3 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 9 из 9
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во лоджий: 2
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 2,6 м
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1975
  • Серия: II-49
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Видовой этаж, никаких соседей сверху. Две смежных лоджии.

Метро Солнцево - 850м.
Дом в центре района с развитой инфраструктурой. Поликлиника, школы и детские сады в пешей доступности.

Подробности по телефону. Звоните!
Готовы к торгу
3 проблемы с ЖК
3 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Низкая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2026
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Да
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Да
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Да
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.