2 комн 52.8 м² 2/10 эт
Проверено

5 950 000 ₽ 112 689 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, ул Трехгорная, д 50
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 52.8 м²
  • Жилая: 30.7 м²
  • По комнатам: 18.3/12.4 м²
  • Кухня: 8.6 м²
  • Этаж: 2 из 10
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1992
  • Серия: 221
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Предлагается к продаже  просторная, светлая квартира.
Квартира находиться на 2 комфортном этаже.
Окна пластик. Лоджия застеклена, с внутренней отделкой.
Система отопление заменена. Установлены новый счетчики на воду и газ.
Раздельный комнаты. Просторная квадратная кухня.
Санузел раздельно.
Чистый и ухоженный подъезд, хорошие соседи.
Во дворе обустроены детская  площадка.

Развитая инфраструктура:
Не далеко от дома детский сад №62,школа №44.
Лицей Стрельникова. Экономическая гимназия.
Автодoрoжный техникум,ТОГУ.
Кинотеатр "Хабаровск". Парк "Северный".
Множество ТЦ и магазинов (Пеликан, Экономыч, Близкий).
Рынок Депо-2.

Остановка общественного транспорта "Уборевича"
от дома 3 минуты пешком.
Общественный транспорт: автобусы №11,№16,№16В,№49,№68.

Управляющий орган
ООО УК "Северный округ".










































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































Санузел раздельно.
В остальном квартира нуждается в ремонте.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Наследство в силу закона
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2025
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Плохо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.