Объект продан

2 комн 53.5 м² 4/9 эт
Проверено

Расположение
г Казань, ул Серова, д 4
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 53.5 м²
  • Жилая: 33.6 м²
  • По комнатам: 19,6/14 м²
  • Кухня: 8.1 м²
  • Этаж: 4 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1983
  • Серия: 121
  • Материал: Панель
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ВНИМАНИЕ! ПРОДАВЕЦ НАХОДИТСЯ В ХАБАРОВСКЕ.
Прошу учитывать разницу во времени 7 часов.

Предлагается к продаже уютная, просторная квартира.
Квартира находиться на 4 комфортном этаже.
Окна пластик в комнате и на кухне. Имеется балкон.
Комнаты и санузел раздельно.
В остальном квартира нуждается в ремонте.

Ухоженный подъезд, Хорошие, дружелюбные соседи.

Отлично развита инфраструктура:
Рядом детский сад № 395 "Жар Птица",детский сад№97 "Журавушка"
Гимназия №9.Школа № 87.
Почта России. Множество магазинов, аптеки.
ТЦ "МОККИ", кафе, парк им. Урицкого, фитнес центр Максимус, развлекательно-спортивный парк на ул.Серова.
Рядом улицы: Кулахметова, Шамиля Усманова, Восход, Баруди, Батыршина, Краснококшайская.

Остановки общественного транспорта: Аптека №293,
маршрут автобуса: №36,№45,№47.
Бульвар им.Серова, маршрут автобуса №10.
Можно добраться до любой точки города.

ВНИМАНИЕ! ПРОДАВЕЦ НАХОДИТСЯ В ХАБАРОВСКЕ.
Прошу учитывать разницу во времени 7 часов.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Наследство по завещанию
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2011
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.