1 комн 38 м² 15/17 эт
Проверено

15 000 000 ₽ 394 737 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Авиаторов, д 8 к 1
Солнцево 5 мин.
Новопеределкино 5 мин.
Солнечная 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 38 м²
  • Жилая: 19 м²
  • По комнатам: 19 м²
  • Кухня: 8.4 м²
  • Этаж: 15 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1989
  • Серия: П-44
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Просторная квартира с большим окном, которое делает комнату светлой почти весь день. Кухня квадратная, удобная для размещения мебели. Санузел чистый, без протечек, коммуникации новые. Вид из окна — на спокойный двор, не на дорогу. Дом кирпичный, а это всегда тёплые стены и хорошая шумоизоляция. Район обжитой, вокруг частный сектор и малоэтажная застройка. Тихо и безопасно.

Количество собственников: один
Постоянно зарегистрированные: в новую квартиру.
Правоустанавливающие документы: договор дарения.
Возраст собственников: совершеннолетние.
Недостатки ЖК: проблемы с парковкой.
Детская инфраструктура: 8 из 10 баллов.
Торговая инфраструктура: 7 из 10 баллов.
Досуг: 7 из 10 баллов.
Безопасность: 8 из 10 баллов.
Транспортная доступность: 8 из 10 баллов
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.