Объект продан

Студия 24 м² 7/20 эт
Проверено

Расположение
Москва, Долгопрудненское шоссе, 3А
Новодачная 5 мин.
Физтех 9 мин.
Лианозово 13 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры объекта
  • Комнат: студия
  • Апартаменты: Да
  • Общая площадь: 24 м²
  • По комнатам: 19 м²
  • Этаж: 7 из 20
  • Вид планировки: Свободная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,9 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2024
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ПОД АВАНСОМ ДО 15 АПРЕЛЯ.

ВАМ НЕ НАДО НИЧЕГО ДЕЛАТЬ, ВСЁ ГОТОВО К ПРОЖИВАНИЮ!
Приходите на просмотр!

ДЛЯ КОГО:
- Для людей, ценящих время и комфорт. Дизайнерский ремонт, дорогая техника (посудомойка, холодильник, кондиционер) и мебель — всё безупречно, всё для Вас. Остается наполнить пространство вещами. Продается в состоянии «заезжай и живи».

- Для прагматичных инвесторов, ищущих актив с максимальной доходностью. Объект полностью готов к дорогой аренде (от 70 тысяч рублей) — вам не нужно вкладывать ни рубля. Уникальное в ЖК сочетание «цена-качество ремонта» обеспечивает высокую ликвидность и привлекательность для самых требовательных арендаторов. Можно управлять посуточной арендой – ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДЕТ СПРОС. Рядом большой офисный центр!

Вам не надо ждать – зарабатывайте с первого дня!

О ПРОЕКТЕ:
- НОВЫЙ инновационный кластер бизнес-класса
- Система умный дом, вход без ключей
- Безопасность, на 1 этаже круглосуточная охрана
- Подземный паркинг, вам не надо искать место для парковки
- Стильное лобби, провести переговоры или встречу с друзьями
- На территории SPA-комплекс Termolend с круглогодичным теплым открытым бассейном и фитнес клуб
- Вся инфраструктура вокруг в шаговой доступности
- Для вело и пешеходных прогулок вокруг благоустроенные парки.

ЛОКАЦИЯ:
- на машине выезды на МКАД, Дмитровское шоссе, СВХ, аэропорт Шереметьево
- пешком  10 минут до станции метро Физтех.
7 минут пешком до МЦД-1 Новодачная (до Москва Сити 20 минут).

ДОКУМЕНТЫ:
1 собственник, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2024
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.