1 комн 36 м² 6/9 эт
Проверено

15 300 000 ₽ 425 000 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Производственная, д 12 к 2
Солнцево 8 мин.
Новопеределкино 9 мин.
Боровское шоссе 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 36 м²
  • Жилая: 25.4 м²
  • По комнатам: 14.9+10.5 м²
  • Кухня: 10.5 м²
  • Этаж: 6 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2017
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Безопасный район, хорошая транспортная доступность. Развита детская инфраструктура, имеются сады и школы, детские центры и спорт комплексы, так же организованные спорт площадки, что позволяет организовать как досуг детей, так и их родителей. Торговая инфраструктура так же развита, имеются магазины сетевого характера, торговые центры и кафе.
Основные недостатки - повышенная ветреность.
Подведена канализация и водоснабжение, электрика.
Готовая отделка, готовый ремонт.
Один собственник, есть место на парковке подземной.

Количество собственников: один.
Постоянно зарегистрированные: нет зарегистрированных.
Правоустанавливающие документы: договор-купли продажи.
Возраст собственников: совершеннолетние.
Недостатки ЖК: проблемы с фасадом, отваливается внешняя отделка в некоторых местах.
Недостатки квартиры: требуется ремонт.
Детская инфраструктура: 9 из 10 баллов.
Торговая инфраструктура: 9 из 10 баллов.
Досуг: 9 из 10 баллов.
Безопасность: 8 из 10 баллов.
Транспортная доступность: 7 из 10 баллов
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.