3 комн 78.6 м² 14/18 эт
Проверено

30 000 000 ₽ 381 679 ₽/м2
Расположение
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 3
Ботанический сад 14 мин.
Ботанический сад 15 мин.
Отрадное 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Апартаменты: Да
  • Общая площадь: 78.6 м²
  • Жилая: 30.5 м²
  • По комнатам: 15+15,5 м²
  • Кухня: 29 м²
  • Этаж: 14 из 18
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 2
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2023
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Эксклюзивное предложение: Апартаменты с дизайнерским ремонтом
Уникальное предложение на рынке
Представляем вашему вниманию единственные апартаменты в жилом комплексе с премиальным ремонтом и полной меблировкой по индивидуальному дизайн-проекту. Квартира создавалась для личного пользования и была обита всего несколько раз, поэтому находится в безупречном состоянии.

Шумоизоляция полностью всей квартиры защитит тишину и спокойствие вашей семьи.  

Премиальное оснащение
Кухня от фабрики “Первая Мебельная”

Встроенные шкафы EGGER (Австрия)

Спальные места с матрасами ASKONA

Техника и сантехника европейских производителей

Шторы индивидуального пошива

Профессиональная шумоизоляция помещений

Расположение и инфраструктура
Великолепный вид с балкона на Останкинскую башню и территорию ВДНХ. Удобное расположение - всего 10-15 минут пешком от станции метро “Ботанический сад”. Район особенно привлекателен возможностью насладиться прогулками по парковым зонам и территориям ВДНХ.

Дополнительные преимущества
Ремонт выполняла профессиональная бригада из Краснодара, которой собственник доверял как себе

Видео-презентация квартиры доступна по запросу

Полная прозрачность сделки: один собственник, все документы проверены, полная стоимость в договоре

Быстрый выход на сделку и освобождение

Особые условия
Квартира настолько впечатляет, что многие покупатели, увидев её вживую, отказываются от дальнейшего поиска. Рекомендуем тщательно обдумать своё решение перед просмотром - есть риск влюбиться с первого взгляда!

Для получения подробной информации и записи на просмотр свяжитесь с нами.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор переуступки
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2023
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.