Объект продан

1 комн 32.1 м² 2/10 эт
Проверено

Расположение
г Хабаровск, ул Чехова, д 4
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 32.1 м²
  • Жилая: 16.8 м²
  • По комнатам: 16.8 м²
  • Кухня: 7.3 м²
  • Этаж: 2 из 10
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1990
  • Серия: 121
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
К продаже предлагается уютная 1-комнатная квартира, в  районе расположенном близко к центру,  с насыщенной инфраструктурой , как для детей , так и для взрослых . Все" под рукой "
Квартира располагается на 2 этаже 10-ти этажного панельного дома 1990 гп.   В квартире выполнены   капитальные ремонтные работы, которые освободят вас от  излишних финансовых затрат и сэкономят ваше  время .
Под "ключ" отремонтированы: кухня , санузел , прихожая, гардеробная комната  .                        
Выровнены стены , залиты полы , заменена  проводка и  коммуникации , установлены натяжные потолки , стены оклеены флизелиновыми обоями,   пол выложен современным, прочным кварц виниловым покрытием,  в ванной комнате  установлена новая сантехника, по всему периметру ванной  -  влагостойкая ПВХ  плита, на полу -кварц виниловая плитка. В квартире заменены все межкомнатные двери,  входная группа представлена современной,  прочной металлической дверью, с  декоративной зеркальной накладкой с внутренней стороны.
Комната в хорошем состоянии: стены оклеены обоями, на полу -линолеум, установлены пластиковые окна.
Чистый, отремонтированный подъезд .
Территория дома ухоженная.  Обустроена детской площадкой для детей и зоной отдыха для взрослых . Чувствуется забота  самих жильцов : клумбы с цветами , чистота и порядок, очень много зелени .  
В шаговой доступности :2 школы , 2 детских сада , автобусная остановка в 5-ти минутах от дома , Рядом с домом  сеть  продовольственных  и промтоварных магазинов , аптеки , бытовые услуги .
Это отличный вариант , как для инвестиций ( спрос на аренду в данном районе высокий. Арендный платеж от 30 000 руб. в месяц) , так и для личного проживания .

1 взрослый собственник
Документы к сделке готовы .
Звоните ! Время показа согласуем .
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи, Договор дарения
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2012
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.