Наши офисы
Задать вопрос

3 комн 61 м² 8/9 эт
Проверено

25 000 000 ₽ 409 836 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Позвонить Написать в TelegramTelegram Написать в MAXMAX
Будникова Наталья
Агент
Будникова Наталья
Агентcтво
Москва Центральный@Vysotsky Estate
Расположение
г Москва, Лазаревский пер, д 4
Марьина Роща 5 мин.
Марьина Роща 11 мин.
Достоевская 12 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры
Отчет
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 61 м²
  • Жилая: 35.2 м²
  • По комнатам: 12.5+10.2+12.5 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 8 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1978
  • Серия: II-49
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Не готовы к торгу
5 проблем с ЖК
4 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Низкая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Да
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Да
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Да
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Да
  • Перепланировка не узаконена: Да
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.