1 комн 51.6 м² 3/22 эт
Проверено

18 000 000 ₽ 348 837 ₽/м2
Расположение
г Москва, Гостиничный проезд, д
Окружная 6 мин.
Окружная 6 мин.
Окружная 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 51.6 м²
  • Жилая: 23.2 м²
  • По комнатам: 20 м²
  • Кухня: 19 м²
  • Этаж: 3 из 22
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2024
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК ДО 01.05.2025


НАСТОЯЩИЙ ЭКСКЛЮЗИВ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРОСТОРА! Идеально для МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРАЖДАН.

ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО ЛЕГКО ПЕРЕФОРМАТИРОВАТЬ В 2-УХ КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ.

О ДОМЕ: СОВРЕМЕННЫЙ монолитный ДОМ. ПОДЪЕЗД, в котором продаётся квартира, СПРОЕКТИРОВАН ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ граждан. БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА. Комфортные входные группы с соблюдением норм безопасности.
Лифт спускается в подземный паркинг. Все соседи в подъезде приличные, образованные люди. ЧЕТЫРЕ КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ.

О КВАРТИРЕ:
СПЕЦПЛАНИРОВКА ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРАЖДАН на 113 домов всего 70 подобных квартир.  Окна ВЫХОДЯТ ВО ДВОР, имеют увеличенный формат, что даёт БОЛЬШЕ света в квартире. В квартире выполнен ремонт, можно ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ.
Установлена КАЧЕСТВЕННАЯ кухня. ОТДЕЛЬНЫЙ СТОЯК ВЕНТИЛЯЦИИ. Просторная КЛАДОВКА 3м2, ЛОДЖИЯ.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ СОЗДАНА ДЛЯ НАЧАЛА КОМФОРТНОЙ И УСПЕШНОЙ ЖИЗНИ: В радиусе 5-7 минут Школы, Детские сады, Кафе, Магазины, Салоны красоты.

БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ ПОД ШЛАГБАУМОМ- места всегда в наличии. Так же имеется подземный паркинг.

ПАРКИ: 10 минут Главный Ботанический сад РАН, ПАРК ВДНХ.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на МКАД, в Центр, СВХ.  До метро ОКРУЖНАЯ 3 МИНУТЫ прогулочным шагом.

ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, Обременений нет.  

ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ЕЁ В ТРЕЙД-ИН! ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ!
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор мены
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2024
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.