2 комн 37.9 м² 3/9 эт
Проверено

16 300 000 ₽ 430 079 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 1
Фото 2
Расположение
г Москва, ул Ельнинская, д 22 к 2
Молодежная 5 мин.
Рабочий Посёлок 6 мин.
Кунцевская 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 1
Фото 2
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 37.9 м²
  • Жилая: 26 м²
  • По комнатам: 19 м²
  • Кухня: 7 м²
  • Этаж: 3 из 9
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1962
  • Серия: II-18/9
  • Материал: Блочные
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Светлая 2-х в омнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Полностью обустроена и мебелерована.
Развитая инфраструктура.В пешей доступности детские сады, школы, супермаркеты, пункты выдачи , МФЦ, Сбербанк, ТЦ Кунцево- Плаза, фитнес клубы, парк Москворецкий,Суворовский, Парк победы, набережная Москва- реки.
Удобные развязки для автомобилистов. В 5 мин хоть бы м Молодежная.
Парковка наземная, открытая, во дворе.
Окна выходят во двор.
В квартире продумано все до мелочей. Несколько вариантов освещения, теплые полы,электрический полотенцесушитель. много мест для хранения.Вся бытовая техника и мебель.
Заезжай и живи.
1 собственник старше 18 лет
В собственности более 5 лет
Полная сумма в договоре
Возможна ипотека
Обременений нет
Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Да
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.