Объект продан

1 комн 42.9 м² 3/3 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Расположение
г Москва, деревня Ивановское, ул Николинские Ключи, д 21 к 2
Победа 17 мин.
Крёкшино 18 мин.
Санино 19 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 42.9 м²
  • Жилая: 20 м²
  • По комнатам: 10-10 м²
  • Кухня: 14 м²
  • Этаж: 3 из 3
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 3,0 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2018
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается уютная 1-к квартира 42,9 кв.м. в малоэтажном доме (Москва, пос. Первомайское) 2018 г. постройки. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА.
Квартира с хорошим ремонтом, мебель остается. Кухня-гостиная, витражное остекление в пол и спальная комната. Из окон открывается красивый вид на усадьбу Старо-Никольское.
Высота потолков в квартире 3 метра.
Заменена дверь от застройщика на новую входную дверь с замками Guardian. Остекление: пластиковые 5-камерные стеклопакеты с двумя контурами утепления VEKA.  
Низкие коммунальные платежи.

Благоустроенная придомовая территория: много парковочных мест.
Торговая галерея с магазинами и услугами, кафе. В пос.Первомайское есть вся инфраструктура поселка: школа, детский сад, дом культуры, амбулатория, спортивный комплекс, усадьба, парк.
Удобный съезд на Киевское шоссе, 10-15 минут до м. Саларьево и м. Внуково, 7-10 минут до МЦД-4 Крекшино на машине.
От дома до остановки идти 6 минут. Бонусом в сухом отапливаемом подвале дома кладовка.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.