Объект продан

2 комн 48.2 м² 3/9 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Расположение
г Хабаровск, ул Тихоокеанская, д 172
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 48.2 м²
  • Жилая: 29 м²
  • По комнатам: 10.7/18.3 м²
  • Кухня: 7.7 м²
  • Этаж: 3 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,6 м
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1986
  • Серия: 121
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА!
СВЕТЛАЯ И СОЛНЕЧНАЯ!
-тихий  район;
-уютный  двор с детской площадкой;
-спокойные соседи;
-раздельные комнаты;
-новая планировка;
-застеклённая лоджия;
-с/у раздельный;
-без обременений;
Квартира меблированная.
В шаговой доступности Детский сад 137, 192.  гимназии 7 и 8, если  ваши дети уже студенты, то минут 10 на автобусе до студенческого городка, где несколько техникумов и институтов. Для семьи с детьми очень удобно и спокойно!

Дом обслуживает Управляющая компания ЭкЖиЗ.
Ближайшие остановки: Депо 2 и Трёхгорная. Пешком 5-10 минут ходьбы. Автобусы и трамваи, которые обслуживают 15 маршрутов.
Для спортивной семьи: в 5 минутах ходьбы отличный фитнес клуб Фитнесмастер и Атлетика.
Аптеки, продуктовые и спортивный магазины, парикмахерские, рынок Депо 2, Самбери....

Два совершеннолетних собственников по ДКП, более 5 лет.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2019
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.